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原本可以每月400元/平米出租的店面却被村委会强行以40元/平米的底价打包转租给南昌五华实业发展有限公司，尚未履行合法程序，且未经户主同意。9月22日，来自南昌市西湖区桃花五村的不少村民向江西手机报记者反映，村委会“擅自做主”强行低价将自家店面低价打包转租，影响了村集体及部分村民的利益。村民在维权时，却遭遇强行封店的困境。对此，桃花五村办公室负责人张文彩称：“洪城大市场即将搬迁，市场将进入低谷期，对村民的店面进行集体打包出租，是为了维护村民的集体利益。”
、：维权村民店面遭遇封店生意惨淡
带着村民的质问，9月22日下午记者来到洪城大市场西路中段，发现一块块铁皮栅栏围竖在店面门口，与周围环境显得格格不入，在铁皮栅栏靠马路一侧蹲着两个身着市场管理保安制服的人员。
记者绕过铁皮栅栏，进入内侧了解情况时发现。因被铁皮栅栏围住，栅栏内侧店铺生意惨淡，偶有行人从栅栏狭小路口通过，却无意光顾。“店面面积大概20平米，每个月租金将近一万块，每平米每月的租金在400元左右，这是转租给我们的价格，至于承租商拿到店面的价格我们不太清楚。”记者从被围店铺经营者口中得知。
从店铺中出来，当事村民，即店面产权所有者向记者介绍：“像这样被围住的店面有一百多个，这些店面都是村民拒绝出租给五华公司而自行出租的。村委会以参与租赁协议制定的代表同意为由，将店面以45元/平米的低价出租给了五华公司，我们认为村委会没有权利这样做，五华公司更没有理由强行封闭我们的店面，村委会的做法让我们不禁怀疑租赁、后面是否存在猫腻。”
回应：利益面前少数服从多数
为进一步核实事情真相，记者随后又前往桃花镇五村村委会，向该村办公室负责人张文彩了解情况。在谈及店面所属权及租金利润差价时，张文彩承认店面所有权为村民所有，但租金的利润差价纯属市场因素，而村委会在村民与五华公司的店面租赁、中只承担中间人的角色，至于五华公司将店面转租给店家的价格村委会一概不问，更没有从中获取一分钱的利益。
被问及村委会以集体名义强行出租村民店私有面时，张文彩解释说，当初村委会受村民代表所托，代表全村村民寻求承租商承租店面时，村委会遵循少数利益服从多数、个人利益服从集体利益的原则，代表所有村民签署了出租协议，这也是为了维护大部分村民的利益，否则全村140余户村民的利益将因为21户村民的利益遭受损失，这对村委会决策造成了巨大压力。
、后张文彩也表示，桃花镇五村村委会正在积极寻求矛盾化解对策，将努力为村民和五华公司双方营造平静友好的对话氛围，争取双方利益的共赢。
律师：房子属于个人财产可自由支配
针对桃花五村村委会强行低价打包转租给南昌五华实业发展有限公司，尚未履行合法程序，且未经户主同意一事，南昌华邦律师事务所律师魏侃表示，只要房子属于村民的个人财产，不属于集体财产，依照《物权法》，村民可自由支配，房子想出租给谁，由户主决定。对于村委会强行打包出租的行为，权益收损的村民，可向人民、提请诉讼，进行裁判。