近一段时间以来,国内各地征收拆迁工作正如火如荼的进行。但是,征收拆迁,在很多地区,“不阳光”的拆迁行为仍在发生。通过法律维权,提高应有的征收补偿,需要的不仅仅是具备专业的法律知识,更多的是需要法律工作者的法律专业素养,扎实细致地推进案件进展。
拆迁律师在被拆迁人维权的道路上,能起到什么作用呢?北京京平律师事务所律师给您解答:
一、申请、信息公开。在拆迁过程中,作为拆迁人的、往往很强势,被拆迁人却很被动。造成这种现象的原因除了因为、手中有行政权力之外,、信息的不对称也是原因之一。被拆迁人对、侵犯自己的合法权益看的很清楚,去找、口头理论,讨公道,却对问题的解决起不到任何作用。而专业的拆迁律师,在介入案件后对双方信息的不对称改变起到很大的作用。专业拆迁律师会尽可能的去收集对方的违法信息,因为只要征地拆迁前期肯定有大量的程序要走,现实中总会有不规范或违法的地方。找到对方的软肋,抓捕要害,才能使拆迁方感到压力,行为才会收敛, 促使双方在平等的位置上解决问题。
二、提起行政复议。征收拆迁是由、实施的一系列具体行政行为,在此期间出现纠纷时,由复议机关对该具体行政行为的合法、、适当、进行审查,就很重要了。通过律师对法律程序的启动,使得相关、部门无法逃避其应尽的法定职责,无法对当事人权利受到侵害的事实视而不见。
三、提起行政诉讼。京平律师在此引用了英国法学家波洛克的名言:“法律不能使人人平等,但是在法律面前人人是平等的。” 其内涵就是,在法律面前,司法机关也就是、,作为一个中立的裁决机关,、和被拆迁人处于平等的对抗地位。通过申请信息公开,申请行政复议,找、的违法点、掌握足够多的证据以后,进行起诉,通过、的判决确认、的违法行为,使得“民告官”难以胜诉这一问题得以解决,从而达到提高补偿的目的。
京平律师坦言,在征收拆迁过程中,被拆迁人总是觉得权力掌握在、手里,自己只能“任人宰割”。 其实,这种想法是完全错误的。因为法律已经赋予了我们每个人权利去维权,只不过被拆迁人大多法律意识淡泊,不知道怎么去争取,只能咬掉牙往肚子里咽,这个时候,拆迁律师的存在就非常重要。遇到拆迁问题可以先咨询专业的拆迁律师,让律师帮助想办法,出策略,是拆迁维权路上、高效、便捷的途径。