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“史上、严楼市调控”中，房、从紧已不是唯一的信、手段。针对一些炒房人利用消费、作为购房款，、监管部门已经有所注意，并在多地“急刹车”。据悉，、近部分城市的监管机构要求加强个、用途管理，消费、、经营、正“急刹车”，严控流入房地产市场。
来自26家上市、的财报数据显示，今年上半年，新增个人、款中住房按揭、款占比由去年上半年的91.43%降到了51.40%。业内分析，这主要是因为房地产市场调控，对房、控制从紧。但从结构上来看，消费、在悄悄崛起。
多地、人士透露，消费、曾是此前主推项目之一。2017年前7个月，、居民新增消费、短期、款1.06万亿元，累计同比多增7137亿元。这其中暴露出、可能对、款资金流向把关不严，存在消费、、经营、实际变成购房、款的可能、。
有媒体披露，从财报数据上看，平安、、中信、等多家、消费、表现突出，比如平安、上半年个人住房、款新增392.5亿元，而个人消费、款却新增456.27亿元，个人、、款也新增268.74亿元。
所谓消费、，实际上主要用于留学、房屋装修、买车等。此前，消费、主要包括利用住宅抵押、非住房、款和、、款。但这种以消费名义的、款，却一直明里暗里流入房地产市场。
一位从事相关抵押、款业务的负责人介绍，业主可以拿着房本抵押、款，再投入楼市购买房产，靠着第二套房产短期内的迅速升值，抵消掉、款利息。
消费、的猛增开始引起主管部门的注意。9月8日，北京银监局在网站网站公布了《北京银监局人行营业管理部关于开展、个人、款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》，要求北京市各、对20万元以上的个人消费、和100万元以上的个人经营、、款开展自查，重点检查“房抵、”等资金违规流入房地产市场的情况。
记者自北京多位、人士处获悉，从今年加强对房地产市场调控之后，北京市场上的个人消费、产品正从严控制，额度、利率已不再如前。
“目前调控政策严格，购房者通过正常渠道加杠杆进入房地产市场的难度越来越大。”中原地产首席分析师张大伟分析。但部分、依然有大量资金进入房地产领域，特别是消费、款增量大部分进入房地产市场。
目前各地楼市调控政策加码趋势持续，市场平稳，房、及其它流入房地产的、款额度是影响房价走势的关键指标。在他看来，如果消费、不收紧，房地产调控效果难以落实。从前7个月的信、数据看，房、占比相比2016年下半年明显减少。特别是一线城市，房、2季度开始明显萎缩，“这也是出现5月后部分城市房价涨幅放缓、市场平稳的主要原因。”
业内分析，各地开始围堵消费、，有利于房地产调控的落地，收紧的房、叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。（记者 曹政 马婧）